【マル得】1ルームマンションの購入を居住用で考えている45歳・女性です。ここ…

【マル得】1ルームマンションの購入を居住用で考えている45歳・女性です。ここ…

1ルームマンションの購入を居住用で考えている45歳・女性です。ここ…

1ルームマンションの購入を居住用で考えている45歳・女性です。ここでこのマンションを購入していいものか迷いが出ています。 長文になりますが、内容に、最悪な元彼・財産争い・不動産業者関係者の悪態・最悪な婚活などが含まれています。親身になって答えてくださる方、どうかよろしくお願いします。
来週が契約・決済(料金の全ての振込みが終わり、手続きはこれで全て完了)です。
極狭(16平米程)で鉄筋コンクリート、総戸数29戸、2F角部屋、平成元年築のマンションです。
管理会社は中堅どころでイマイチだな?と思いましたが、外見や共有廊下はとても綺麗で、ゴミやチラシが散らかっているとかはありません。私が出せる金額内でターミナル駅から2駅目、その駅からも6分で夜道はまあ大丈夫だろうと判断した物件です。
ただ、投資用ではなく居住用です(いつか余裕が出た時に、ローンを組めるなら広めな所に移り住みたいとは思っています)。
管理会社に住人や理事長について聞くまでしました。理事長は地主で65歳の方で真面目な方で居住はしていないが、自分の部屋を知人に貸している。他の住人は?ほとんどが男性で賃貸でお住まい。二人ほどは所有者で高齢女性。
私は現在7万円の家賃で賃貸居住中。
・家族関係は父と二人で兄弟がおらず、親の介護で7年程かなり大変だったのと、親戚達の財産争いに巻き込まれれかなり辛い思いをしました。今はほぼ縁を切っている状況です
・元彼が最悪(お互いまだ気持ちがあるのはあったのですが、私に結婚していたのを1年半年ほど内緒にしながら付き合いを続けていた事が発覚)
・私は地方出身で地元に戻り介護をしていた時に辛い仕事をして何とかマンションをすでに購入していたのですが、管理会社・組合・建設会社・ある悪徳不動産の社長との癒着に巻き込まれ、尚且つ、そこの管理人夫妻の旦那が痴漢をする人で(私は背中でまだよかったのですが、他の方はエレベーター内で胸を触られたり、ゴミ出しで両手がふさがっている所に後ろから抱きつかれたり等など)、それを私が知ってしまい、私に出て行くよう脅すかお金を渡して仲間に入れようとするかだと思うのですが、管理会社の男二人がしょっちゅう私の家に来てすごく怖い思いをしました。
ただ、もう売却は終わりました。
・それと、このご時世で年齢もありますが就職が大変なのと、最近まで正社員で受かった所に勤務していましたが、そこもブラックで3月の決算期など毎夜10時くらいまで残業、残業代を出すと言っていたのに出ず、尚且つ、基本給を下げてくるなど酷かったので辞めました。
そんなこんなで心身を壊していまい心療内科にかかった経緯があるので、多分最後の診察から5年が立たないと団体信用生命保険に入れないと思います。おそらく、ローンは安易には組めません。
それと親戚達も、賃貸の保証人・保証会社の緊急連絡先人で頼れません。
住宅は購入するしかありません。
・恥ずかしながら婚活もしました。
自分では思っていませんが、容姿や体型もとても綺麗な方だそうで、年齢相応には見えないと言われます。
結婚相談所に入会している男性は、女性から受け入れられない方がほとんどという感じで、詐欺レベルのお見合い写真の方達ばかり(待ち合わせ場所でどの人か分からずに探した程です)、見た感じはそうでない方にやっと会えたと思ったら、初回のお見合い時に私がジムで泳いでいますと言ったら、いきなり「水着姿を想像しちゃうよ」「アニメが趣味」とか53歳でいう人。30代前半で申し込んで来た人は怪しいと思いながら会ってみましたが、介護が終わったと私のプロフィールに書いてあったからか、遺産も含め僕のものと思っているのを見抜いてしまい(その方、仕事はしていますが、貯金が全くできていないと言ってました)、私が会った方達は最悪でした。
資産家で家業を継いでる年収1100万の同じ歳の方にも会いましたが、写真とは大違いで正直気持ち悪く、でも人格が素晴らしかったらどうなのかなと思い様子を見ましたが、お見合いのドリンク代(\800)を快く出そうとせず怒ってきて(誤解をしないで欲しいのですが、次回のデートに繋がれば次は私が出しますとかしようと思ってました)、話しながら薄々気づいていましたが、事業の先行きが不安、うちも親の介護で大変と言っており、この人間違いなくうつ病がかなり酷くなっているといる方でした。なのに、俺の資産狙いで近づいて来た女かもという疑い満々の態度でした。
ですがこの方は高収入・資産家ですがまともな女性さん達は避けると思います。
住宅さえ得られたら働き方も正社員にこだわる必要はないし、パートナー探しは焦らずに結婚できなくてもいいや?という気持ちで少しでも楽しんで生活したく思っています。
ですが、上記のような男性の住人多しの1ROOMは辞めておいた方がいいと思いますか?
主婦の方を含めご意見お願いします

アンサー

マンション管理人やってますが、私ならこの物件は絶対買いません。
賃貸者がほとんど、理事長も通い。理事会(そもそも開かれているかどうか)や総会が成り立つのでしょうか?
真面目に自分達のマンションのモラルを全体的に上げようという機運は無いと思います。
判断は、収集日のごみステーションをみてください。一回見るだけでわかります。
◆現役の管理人さんからの真摯なご回答、とても大変嬉しく思います。
前の管理人と大違いのようでこういう方もいらっしゃるのだなと安心です
昨日この物件をキャンセルしました
字数の関係でトピには書き込めませんでしたが、落ち着いたら改めて以前持っていた500戸マンションでの大事件をトピしてみたいと思っています
他にもスカートの中に手を突っ込まれた方や、隣の賃貸専用のマンションから流れてきた管理人夫妻なのですが、そこでも女性を触りまくっていたそうです。理事達が守るのでいい気になって、奥さんもかなり悪でわざと自治会の役員になり権力を振りかざしています。管理会社が見逃さないと裏のビックビジネスが成功しない困る理由があるからです。真面目な住民に対してヤクザまがいの脅し方でしたので、管理会社・不動産が全く信用出来ない精神状態に私はなりました
こんな事ってよくある話ですか?また、トピを見つけたらコメントをぜひお願いします!
◆1ルームマンションのことは、よくわからないけど
貴女は未だ45歳、若いです。
結婚に縁がある方も出てくる可能性は大いにある。ただし、婚活サイトとか紹介所では止めた方が良い。ああいうところに来る男は、
普段の日常生活で、全く女性に疎まれてるような癖を持つ、魅力ゼロのどうしようもない人が来てる。
それより、何か趣味や習い事、ボランティアのサークル活動を積極的にして、
そういう場所で知り合う人で気が合う人をターゲットにする方が良い。

◆賃貸が多いマンションは人の出入りが激しいのと、自分の資産だから大切に住まう、という気持ちの人が少ないように思います。それに、今住んでいる人が良い人でも、次に入る人が良い人とは限らないので、その可能性もあらかじめ頭に入れていた方がよさそうに思います。あと、平成元年竣工であれば、これからの大規模修繕等も考慮なさっていますか?今後、このお部屋を売却する際に購入価格よりも高い金額になることはないと思います。(場所や設備にもよりますが)
ネガティブな回答で申し訳ありませんが、私なら購入しないかな。
男女にかかわらず賃貸が多いこと、築年数がそれなりに経過していてこれから修繕費等がかかるであろうこと、そして16平米ではかなり狭くて、売却の際に大変そうなので・・・。
家は借りるのと、購入するのとでは大違いです。既に経験者の質問者様にはよくわかっていると思います。もう少し、他を探してはいかがでしょうか。
◆不動産投資家の立場から。
・修繕積立金が溜まっていない可能性がある
→重要事項に係る調査報告書で確認
・大規模修繕工事が適切に行われていない可能性がある
→重要事項に係る調査報告書、修繕計画表で確認
・経年による漏水がそろそろ心配
→給排水管のリクライニング工事の実施について調査
→多分やってないので漏水事故は覚悟する
・(おそらく)BT同室なので自己居住には不向きでは?
→部屋が狭く難しいが自分でリフォームすることも検討
→もしくは我慢する
・特定の人が多数の部屋を所有している可能性がある
→管理組合の意思決定に影響を与えます
・購入価格が高値掴みとなる可能性がある
→投資家は高い値段で売りに出すもの、価格交渉も検討する
先の回答者が部屋の呼び鈴について触れていますがこれは共用部設備で管理組合の了解が必要な場合もあります。管理規約を確認しましょう。
◆買う必要あります?その年で、リスクしかなくて、手放す確率の方が高いし。
賃貸で、金が尽きたら、生活保護でいいのでは?あと、買うリスクは、自分の流動性が下がるのでね。
前買ったマンションは、得しましたか?
まあ、婚活は。一方的な価値観があるのでしょうが。
35歳を超えると、女性は婚活において、無価値です。それでも。婚活サイトで会うと言ってくる人は、それなりの人しかきません。
そもそも、いい人があなたと出会うために、結婚してないで、待っている確率って、そんな高くはないかと思いますよ。
◆お住まいは、賃貸で貸し出している部屋が多いということは、女性専用のマンションでも探さない限り、人の入れ替わりがあるので心配してもあまり意味がありません。さりとてファミリー向けは、騒音の問題などあり単身者にはお勧めできません。マンションがオートロックでも部屋にも呼び鈴があると思いますが、これをTVモニターフォンにすれば一定の防犯になると思います。最近は録画機能付きのものが標準仕様になっていますが、できるだけ録画機能があれば安心です。一番良いのは、小家族用の2LDK以内のマンションですが、それなりにお値段もします。既に決済も終わっているようですので、一度住んでみてから考えてもいいのではないかと思います。


質問タグ:マンション,資産家,お見合い,正社員,財産争い,漏水,婚活

【効果絶大】婚活パーティーにて 何がいけないのかわかりません。 ご意見ください…

婚活パーティーにて 何がいけないのかわかりません。 ご意見ください…

婚活パーティーにて 何がいけないのかわかりません。
ご意見ください。
定期的に婚活パーティーに行ってます。
最初の頃は出席すれば必ず第一希望の方とカップルになっており、それが連続10回位続きました。
実際に別日で会ってみて、コミュ力や常識的な部分で私とは合わないと思いお断りしてました。
※会社のイベントに一緒に参加して上手く立ち回れる人が良いと思ってます。
ですが、ここ最近6連敗してます。
勿論、ご縁の問題と言うこともありますが、ここまで来ると何か私に問題があるのではないかと考え出しました。
※遊びで参加してるのではないので、遊び感覚でしてませんし、ダメならちゃんとお断りしてます。
考えて思い付く事なんですが、トーク力があるのも上手くいかない理由として考えられますか?
私自身、話す事も好きですし、人見知りもしません。その上29歳と他の参加男性に比べて若いです。
実際、参加すると毎回トーク力高いですねとか面白いですね等言われますし、こんなところ来なくても彼女できるでしょ?っと言われたこともあります。
会社は歳上ばかりで、お客さんとも仲良くできない仕事なので出会いがないんです。とお答えしてます。
おそらくですが、慣れている感じや遊びな感じで取られてるんじゃないかな?っと思ってます。
実際、最初の頃はどんな話をしていいのかわからないのでとりあえず相手の話をふくらませるような感じにしてましたが、最近はそこまで考えずに楽しく会話できればいいかな?位で話してますし、会話の舵取りを自分がしてしまってる感じがします。
第一印象での事なので、もう少し大人し目にした方がいいでしょうか?

アンサー

皆さんも書いている通り、慣れと年齢ですね。
参考にしてください
◆こんばんは。
婚活とは、毎回違うメンバーが参加しておりますから(たまに以前参加していた方もいるけれど)、好結果の時もあるでしょうし、そうでない場合もあります。
…何回でもチャレンジしてください。婚活といものは、ご縁のモノですから、粘り強く、かつ相手を時間をかけながら少しずつ知る努力をしてください。
あまり早々と結論を出さないようにね。
◆婚活慣れしてしまってませんか?
男性も女性も婚活市場にいる人は自分がどっぷりと婚活に浸っているにもかかわらず、何処か婚活初心者というか慣れていない人と出会いたいという気持ちがあるようです。
それは婚活をしながらも普通の出会いに憧れる気持ちもあるかもしれませんし、婚活を長くすると様々な異性と出会うため、目が肥えていると見られがちです。
婚活での出会いはやはり他の出会いとは異質です。
そんな中でもスマートな立ち振舞いが出来ていると「この人沢山パーティー行ってそう」と見られ、自分も並行されそうなどと思われている可能性もあります。
婚活は長期化しがちなので、沢山の人がこれに陥っており、更に焦りも加わります。
一度ペースを落としたり休止してみるのもいいかもしれません。
◆たぶん経験値積まれてるから
女性視点で高嶺の花状態なのでは?
私じゃ釣り合わないし、無難に攻めよう的な…
それにしても、婚活そんなに参加して…資金力高いのですね?
◆最初の頃は相手の話を聞いて話を膨らませていた…それでカップル成立して上手く行っていたのではないでしょうか?
最近連敗続きなのはあなたのペースで喋りすぎているのが理由と考えられませんか?
マシンガントークで来られると、相手女性が自分の話をしたくても出来ませんよね?女性からすると自分をアピールする機会を与えて貰えない…という事になりますが…。
会社のイベントに一緒に参加して上手く立ち回れる人が良いとお考えの様ですが、考えを持つ事は良い事だと思いますが、初めからそれを相手に伝えてしまうと、強要されている様な気がして避けてしまう人もいらっしゃるかもしれませんのでご注意ください。
結婚生活において、夫の会社関係のイベントやパーティーなどに出席する事を喜んで受け入れる女性とそうでない女性がいます。
女性で例えると、男性に”私は海外旅行が好きです。半年に一回若しくは年に一回は行きます。もちろん結婚後も海外旅行に連れて行ってくれる人を希望です”と条件をあげているような感じです。海外旅行が好きな男性ならいいですけど、そうでない方だったら…ハードルが高いなぁーとなりませんかね?
◆最初の10回と,後半の6回,純然な違いは年齢です。
どれくらいの期間をかけて計16回なのか分かりませんが,最初にくらべれば肌のつやから何からどんどん老けていっていますので,そこが動かない理由の第一でしょうね。
男性に比べて若いといっても29はもう崖からぶら下がってるような年齢です。
すぐに結婚しても子供は30になってからでしょうから,理想的とは言えません。
常に第一希望の人とうまくいく,という自信がかえって鼻についているのかもしれません。
いずれにしても結婚を真剣に考えている男性にとって年齢は一番大事な要素ですから,その意味で競争力はなくなっていることを自覚して謙虚に頑張ってください。


質問タグ:婚活パーティー,婚活,舵取り,人見知り,実際,カップル,相手

【実践】婚活パーティーに昨日行ってきました。 私は29歳の女です。 今まで男…

婚活パーティーに昨日行ってきました。 私は29歳の女です。 今まで男…

婚活パーティーに昨日行ってきました。
私は29歳の女です。
今まで男性とお付き合いをしたことがなく友人が心配して連れてきてくれました。
10対12で2人女の人が多く、美人な女の人ばかりで した。
1人いい感じの男の人がいたので連絡先カードをスタッフさんに渡しました。その男の人は人気のためかなりの量の連絡先を貰っており、私も2名の方から連絡先カードを頂きました。
その頂いた2名の連絡先カードの中にいいなと思った人の連絡先があり、すごく嬉しかったです。
最終的にはその方とカップル成立となりました。
しかし疑り深い性格のためなぜなのかが気になりました。
自分で言うのもなんですが参加した女性の中で1番ブサイクでした。
そのあたしに人気の男性が連絡先を渡すのは何か裏があると思います…
やり逃げしたいからあえて選ばれたのか…
婚活パーティーでの詐欺とかあれば教えて頂きたいです。
今日さっそくランチに誘われたのですが裏が気になり予定があるとお断りしました…

アンサー

こんばんは。わたしも大手の婚活パーティーに参加しています。まず、貴女が選ばれたのは、その男性から気に入られたからです。男性も好みがありますから、気に入る女性は十人十色ということです。もし仮に裏があるとすれば、何なのかは直接相手に聞かないとわからないものです。勇気をだして聞いてみるのも今後の発展に繋がるかもしれません。詐欺というのは、結婚詐欺でしょうか?金銭の話を持ち出して来たら、即、お断りして別れましょう。これは犯罪ですから、警察に連絡してもいいことです。わたしの参加している婚活パーティーは、男性はみなさん身分のしっかりしている方で、受け辻には身分証を提示する決まりになっています。男性公務員限定編や男性医師限定編などは、公務員を証明する書類や医師免許もていじしなければならないことになっていて、女性にとってはとても安心して参加することができるパーティーです。やはり大手が一番安心です。お互い素敵なパートナーが見つかるまで頑張りましょう。
◆あたしが行ったところは大手なのかわ分かりませんが確かに大手だと安心感がありますね!
お仲間がいてちょっと嬉しいです。
ありがとうございました。
◆あまりマイナスに考えるのはよくないですよ。
やり目ももちろんいなくはないですが、それを考えていたら進みません。
慎重にかつ
積極的にだと思います。
参考になりますので読んでみてください。
◆婚活パーティー中の29の男です。
せっかくカップル成立したのに、ランチ断ったんですか?
もったいない。
もし振るにしても、せめて一度くらいは食事に行きましょう。
男は女性の3~4倍の参加費を支払っています。
だいたい6千円です。結構きついです。
仮に体目的だとしましょう。
何度か食事するだけでも難しいのに、ホテルに誘えば即お別れでしょう。
6千円くらいの参加費ならどうってことないという男性ならともかく、
普通の会社員にとってはそこそこ大金です。
なので毎回マジです。
本気で向き合っています。
なのにカップル成立したのに、食事にも行かない貴女は勿体ないだけでなく、
真剣に向き合っていません。
何しに婚活パーティーに来たのですか?
結婚相手を探す気も食事に行く気もないのにパーティーに来られるのは
男性からしたら一番迷惑です。
だってカップル成立しても、食事にすら行けないですから。
真剣にやらないなら、もう行かないで下さい。
私は藁をすがる思いで行っています。
食事でダメだと思ったら振ったらいいんですから。
◆29ですよね?
婚活やるなら、覚悟決めてちゃんとやらないといけません。
じゃないとあっという間に、35なりますよ。
だらだらやっても時間の無駄です。
婚活はすべて自己責任です。
もちろん何割かは悪い男がいますよ。
詐欺やヤリモク、マルチなど。
でも、そこをしっかり警戒しながらやるしかない。
例えば、
車には乗らない
・個室(家・ホテルはもちろんカラオケなども)は避ける
・飲みすぎない
・遅くまで飲まない
・最初はランチ、夕方には帰る など。
ヤリモクだってレイプはほとんどないです。
みんな自分の意思で付き合ってもないのに、家やホテルについていってるだけ。
女にも責任ありですよ。
そこははっきり断ればいいことです。
◆疑うのも、信じるのも憶測だけでは誰も真実は分かりません。
ここでこうやって質問するくらい、あなたは真実を知りたいと願っているのなら、あなた自身でしかその真実は分かりません。
婚活詐欺なども、もちろんあるのかもしれません。ただ、連絡先を頂いただけで相手を疑うのはとても失礼でとても傲慢なことです。
夜ではなく、安全なお昼のランチに誘われたなら一度自分の目と心で確認し、自分自身で相手を判断して下さい。
ちゃんと相手と向き合って、それでも疑いが晴れなければそこから離れても遅くはないです。
素敵な出会いであること、願っています。
◆婚活パーティーでの詐欺は分かりませんが前妻は水商売が長く、又男性ウケが良いので一時期結婚相談所(入会金が高額)で、サクラのアルバイトをしてました、如何に長く会員でいさせるかが腕の見せ所でした。
又、私も水商売をやってまして女性には男性をその気にさせる様に指導してました。
長く通ってくれれば売り上げが増えますから!
まぁ?指導というよりその女性の持って生まれた性分が影響してましたが、
婚活パーティーは入会金も要らず会費も安いし、回数を増やす必要性もないですよね!
深く考える事ないですよ、危なくなったら騒げばいいので????
男女の仲、惚れた方が負けです!
最近は女性が騙される時代なんですかね!?


質問タグ:婚活パーティー,連絡先カード,疑り深い性格,ヤリモク,スタッフ,カップル成立,何度か

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